德阳市杰阳旌城置业管理有限公司
代理楼盘渠道服务采购项目
竞争性磋商公告
德阳市杰阳旌城置业管理有限公司拟对代理楼盘的渠道服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。有关事宜如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：代理楼盘渠道服务采购项目。
（二）项目编号：JKJT-JYZY-2023-WC-FW-000143
（三）最高限价：渠道代理收费率不高于代理销售成交额的6%（以双方签订的合同及阶段性销售任务佣金政策约定结算为准）。（超过最高限价的报价为无效）。
（四）服务期限：自采购人发出进场通知书时间起至采购人发出退场通知书时间止。
（五）销售任务：由双方协商制定各阶段销售任务。
（六）代理费结算时间及支付方式：参照合同内容执行。
（七）评选方法及标准：综合评分法。
（八）服务要求：乙方为甲方代理楼盘提供全程渠道代理服务(包括但不限于并根据方案制定拓客方案,对周边竞案进行市场调查，梳理本案代理亮点，拓客说辞，制定人员组织架构，应急情况处理；工作结果汇报等内容)。
二、资格要求
（一）资质条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.本项目的特定资格要求：参加本项目采购活动的投标人、法定代表人、主要负责人在前三年内无行贿犯罪记录；
6.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）本项目不接受联合体参加磋商。
（三）招标人根据招标项目提出的特殊条件：
1.不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人；
2.不得为中国政府招标网（www.ccgp.gov.cn）招标严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加招标活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
3.不得为国家企业信用信息公示系统中（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业。
三、招标文件的获取
（一）凡有意参加投标者，请在德阳市公共资源交易中心7楼办理德阳智慧招投标综合服务监管系统（https：//gzzc.sczyzx.cn/）投标人专用CA证书，登录德阳智慧招投标综合服务监管系统进行注册、报名。
注：已在“德阳智慧招投标综合服务监管系统”注册的投标人，请先办理和绑定CA数字证书后，登录系统，点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取招标文件；未注册投标人需在“德阳智慧招投标综合服务监管系统”点击“投标人/投标人注册”，按要求完成注册并办理和绑定CA数字证书后方可报名获取招标文件（投标人在注册时根据系统指引进行办理）。
（二）报名时间为2023年03月21日至2023年03月27日每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，法定节假日除外）按照德阳智慧招投标综合服务监管系统（https://gzzc.sczyzx.cn/）要求提交报名信息获取采购文件。
获取招标文件时，经办人员应当上传以下资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信或法人授权书（需注明项目名称、项目编号及包号（若有）、介绍信或授权书的有效期、联系电话）、授权代表身份证（加盖公司公章的复印件）；供应商为自然人的，仅需提供介绍信（需注明项目名称、项目编号及包号、介绍信的有效期、联系电话）和身份证复印件。
注：供应商报名时须如实填写项目信息及供应商信息，如信息有变更请于报名截止时间前书面通知采购人进行变更登记，如因供应商提供的信息错误导致对其参加的采购活动有影响，后果由供应商自行承担。
（三）、招标文件售价：人民币400元/份。
四、磋商文件的递交
（一）竞争性磋商申请文件递交截止时间（即：开标时间）：2023年03月28日10:00时。（注：投标人须在开标时间前登录德阳智慧招投标综合服务监管系统进行线上开标。）
（二）竞争性磋商投标文件用CA证书加密后递交到德阳智慧招投标综合服务监管系统。
五、发布公告
本次招标公告在德阳智慧招投标综合服务监管系统、德阳发展控股集团有限公司官网（http://www.deyanginvest.com/）上以公告形式发布。
六、联系方式
招标人：德阳市杰阳旌城置业管理有限公司
联系人：左女士
电 话：18608112025
采购文件获取方式：网上在线获取。已在“德阳智慧招投标综合服务监管系统”注册的供应商，请先办理和绑定CA数字证书后，登录系统，点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在“德阳智慧招投标综合服务监管系统”点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理和绑定CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。